莱宝高科投资者提问：南山工厂转型评估报告中，土地评估楼面价为9500元/平方米，...

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莱宝高科(002106)投资者提问：南山工厂转型评估报告中，土地评估楼面价为9500元/平方米，评估建成后房地产达到29000元/平方米，两者相差2万元一平，是否上市公司蒙受了损失？

莱宝高科(002106)回复内容：
尊敬的投资者：您好！如公司11月17日发布的公告所述，公司本次合作开展南山工厂城市更新改造项目方案中，合作方负责本次改造项目的总体规划、实施主体确认、土地受让、资金筹措、规划报建、施工等一系列实施工作；此外，参考评估机构的估值结果，本次合作换出资产土地使用权市场价值估值53769.05万元，换入资产回迁产业用房、停车位、拆迁货币补偿金合计价值74545.05万元，体现了土地使用权的价值溢价。谢谢！

回复时间 2021-11-21 22:52:09

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