瑞安房地产：商业物业组合强势复苏 2021年收入同比增长282%

中证网讯（记者 王可）3月24日，瑞安房地产（00272.HK）在港交所公布2021年业绩。2021年，由于物业销售大幅增长，以及商业物业组合的强势复苏，集团收入较上年增长282%至人民币175.55亿元；股东应占溢利总额为人民币16.36亿元，扭转了2020年因疫情影响而导致的亏损。

2021年，公司物业销售收入增至人民币136.38亿元，同比增长8.4倍，主要由上海太平桥翠湖五集（第118号地块）、武汉天地云廷二期（第B10号地块）及上海蟠龙天地贡献。

2021年，公司商业物业组合表现强劲，租金及相关收入（包括合营公司及联营公司）总额为人民币29.15亿元，按年大幅上升29%，零售及办公楼的出租率均高于90%。

财务状况方面，公司2021年审慎进行资产管理，净资产负债率由2020年底的45%进一步降至2021年底30%；截至2021年底，现金及银行存款总额为人民币172.84亿元。

考虑到集团的财务状况，公司董事会建议派发末期股息每股港币8.4仙。此外，董事会还批准了一项高达港币5亿元的股份回购计划，以提高每股盈利及整体股东回报。

瑞安房地产于2022年可供销售及预售的住宅物业建筑面积约34.69万平方米，涵盖七个项目。具体推售时间表将视项目的最新施工进度及政府审批预售的时间而定。

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