浙江衢州：尚未网签144平方米及以上新房不限售

中证网讯（记者 王舒嫄）浙江省衢州市人民政府网站4月2日消息，衢州日前发布《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》。《通知》提出，“非本市户籍家庭、个体工商户及由自然人投资或控股的企业，视同本市户籍家庭执行相关购房政策；本通知发布后市区新出让地块新建商品住房、已出让地块中尚未网签的144平方米及以上新建商品住房不限售，土地出让公告里有特别约定的除外。”

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次衢州取消限购限售意义重大，将进一步促进购房市场的活跃，对于房企去库存也具有积极作用。衢州限购政策方面，过去外地人购房需要1年社保、企业禁止购房，而按照这次政策，此类限制均取消，将和本地户籍购房者一样享有同样的购房机会。限售政策方面，则取消了5年限售的规定。

严跃进认为，对比全国近期各地政策松绑，如郑州、福州取消限购、哈尔滨和青岛取消限售，衢州的政策更为全面，松绑力度更强，具有较强的信号意义。

除取消限购限售外，衢州此次发布的政策还有更多看点，如提出了停车位现房销售的概念。上述《通知》明确，对地下空间试行现售政策。严跃进表示，类似规定具有积极意义，有助于规范车位销售行为，也是打击停车位炒作的重要体现。

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