58同城CEO姚劲波：线上化找房平台逐渐成为经纪人服务客户的主战场

　　中证网讯（记者 董添） 6月25日， 58同城、安居客发布《2021年百万经纪人调查报告》，报告指出，高学历人才正日益成为房产经纪行业提升服务品质、提升市场竞争力的核心驱动力。日趋完善的行业规则，互联网科技的不断赋能，从业者学历素养的不断提高等众多因素，都在助力经纪从业者提升职业发展信心。

　　58同城CEO姚劲波指出，线上化找房平台逐渐成为经纪人服务客户的“主战场”，购房用户对经纪人服务专业度和品质的期待也在日益上升。安居客着眼行业内部的合作共赢，持续大胆探索，以开放平台深入房地产交易服务，提升行业标准，为行业提效降本，促进行业的良性循环。2021年将加大投入在数据和技术层面助力房地产经纪公司、房地产经纪人伙伴，聚焦服务、全力以服帮助每一位经纪伙伴，扩展更广阔的发展空间。

　　《报告》指出，与往年相比，房地产经纪人的主要工作内容变化不大，一半以上的经纪人每天主要的工作是线上发布房源信息和打电话寻找房源和客源。网络端口、老客户转介绍及门店获客仍是经纪人获客的主要渠道，占比与去年均有所增加。相比之下，新人则以网络端口获客为主。经纪人从业时长越久，老客户介绍比重越高。房地产经纪人每日最主要的工作正在向线上化转变。房地产经纪线上化趋势下，更多高效的科技产品正在被逐渐应用。

　　从年龄结构看，《报告》指出，有57%的房地产经纪人在30岁以下，31-40岁房地产经纪人占比32.6%；男性房地产经纪人占比超七成。而在婚姻状态方面，调研数据显示，参与调研的人中有约六成经纪人未婚，一线城市中房地产经纪人约67%未婚，上海和深圳逾七成经纪人未婚。

　　学历方面，高中及大专学历人员为房地产经纪人主力群体，占比73.8%。与去年相比，从业人员学历水平有所提升，近半数人员拥有大学学历（含专科），占比47.7%。经纪行业流动性较高，超半数经纪人在当前公司工作年限不满一年，经纪公司中有超过12%的新人有行业从业经验。逾八成经纪人在当前公司的工作年限在三年以内。

　　《报告》指出，房地产经纪行业中，半数经纪人没有底薪，在一线和新一线城市中，有底薪的经纪人占比54.3%。底薪范围来看，34.7%的经纪人底薪在2000-3000元/月之间，另有三成经纪人底薪范围在1000-2000元/月之间。新人普遍喜欢底薪+提成模式，成熟经纪人更喜欢无底薪高提成的薪资模式。

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